貸店舗・事務所(一部) 掛川市 大坂 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
[バス利用可] バス25分 大貫診療所前 停歩1分
所在地 静岡県掛川市大坂
築年月 1992年6月(築32年7ヶ月) 使用部分面積 128.00㎡ 坪数
/坪
単価		 38.71坪／0.3874万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
掛川市大坂のメイン道路の交差点角の延床１２８㎡の貸店舗・貸事務所の物件となります。通りからも目立ちますので商売向きの物件です。
  • 平面図
  • 給湯室　（洗面台とミニキッチン）
  • ウォシュレット付きトイレ
  • ミニキッチン
  • 洗面台

    アピールポイント

    静岡銀行大東支店の斜向かいにある延床１２８㎡の貸店舗・貸事務所の物件となります。
    旧大東町の大通沿いで視認性も高いので商売向きの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
    [バス利用可] バス25分 大貫診療所前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市大坂
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　22,500円
    権利金 - 坪単価 0.3874万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　駐車場３台分以上
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    主要採光面：東向き
    家財保険料は、事務所・小売店の場合の金額となります。
    ガス設備はありません。使用する場合は入居者負担となります。
    駐車場が足り

    ない場合については、要相談となります。
    使用部分面積 128.00㎡ 坪数 38.71坪
    土地面積 公簿 437.00㎡ 築年月 1992年6月(築32年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北10.0m 公道 接面20.0m　東10.0m 公道 接面10.0m
    用途地域 ２種住居 間取り 1
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年01月10日
    更新料 旧賃料 2.20万円 仲介手数料 16.5万円
    物件番号 6978678245 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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