売戸建住宅 大槻借家（北棟・南棟）

お気に入りに追加

価格 800万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
[バス利用可] バス25分 太田 停歩10分
所在地 静岡県掛川市大坂
築年月 1988年6月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 206.96㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
利回り１２％の等使用不動産となります。カインズホーム大東店やＢＩＧ大東店などが近くにあるため、賃貸物件の需要があるエリアになっております。
  • １階平面図
  • （北棟）外観
  • ２階平面図
  • （北棟）キッチン・ダイニング
  • （北棟）１Ｆトイレ
  • （北棟）１Ｆ洋室
  • （北棟）２Ｆ洋室
  • （北棟）２Ｆ洋室
  • （北棟）洗面所
  • （北棟）バスルーム

    アピールポイント

    利回り１２％の投資用不動産となります。登記上は１棟の建物となっていますが、現状は物置で間仕切りしてありますので、２棟の建物となります。
    １棟が３ＤＫの間取りとなっており、南棟で４万円／月、北棟で４．５万円／月の賃料となっております。
    進入路は南棟および北棟で共有で使用して頂く形となります。
    是非ご興味がある場合は、ご連絡ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅 徒歩13000ｍ
    [バス利用可] バス25分 太田 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市大坂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 大槻借家（北棟・南棟）
    設備 プロパンガス　エアコン
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：12.75%
    年間想定家賃収入：102.00万円
    現在２棟とも居住中のため、建物内の内覧は不可となります。
    Ｒ５年度の固

    定資産税等は３９，２００円となります。
    使用部分面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 206.96㎡
    間取り 6DK 階建/階 2階建
    築年月 1988年6月(築36年6ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北7.4m 公道 接面11.6m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980185554 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ワクダ総合企画

    交通：
    東海道本線／掛川　徒歩120分
    　　　【バス】30分　大貫診療所前　停歩6分
    住所：
    静岡県掛川市三俣１３７０－１　
    TEL：
    0537-72-6044
    FAX：
    0537-72-4141
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（９）第６６９４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。